重生于1983年时代洪流

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第六十八章 买四合院

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到十月二十日,头二批的喇叭裤全部售完。

苏一铭算了一下,减去成本、费用和租金,净赚了56万,其中牛仔喇叭裤赚了33万元。

这一结果连苏一铭也是万万想不到的。

原计划估算是开业几天卖个一、二千件,以后一、二百,好的二、三百件就可以了。

哪知道,牛仔喇叭裤会在华都青年中掀起这么疯狂。

石城的生产能力完全满足不了西直门店的销售。

二十天不到56万元,在84年是绝对不可想象的。

业绩好了,自然要奖员工,苏一铭包了二个红包,许小琳7000元,罗双丹3000元。

二个姑娘最后只拿了5000元和2000元。

多出的无论如何也不要了。

她们非常自知之明,没有她们,苏一铭也完全可以叫她人。

许小琳从到华都起,就暗暗地把自己的一生前程绑在苏一铭身上。

华都与江州的服装店生意红火,直接带动着石城诗鹏牛仔服饰厂的蓬勃发展。

蔡玉斌来信说诗鹏服饰厂又通过香港进了二套牛仔服设备。

苏一铭打了10万元预付款给诗鹏服饰厂,告诉蔡玉斌叔叔,这次进设备大家就免追加投资。

蔡玉斌说,他本来就没有要大家再投资,这段时间生产忙效益好,产生的利润足够进设备。

现在有了苏一铭华都这边的10万预付款与江州那边的5万预付款,厂里生产备料已很足。

苏一铭在华都的四个银行,即中国银行、工商银行、农业银行和建行都办了存折,每个银行都存10万多。

下一步,苏一铭计划在西单商场那边与王府井那边各开一间服装连锁店。

明年初,华光电子一条街这边,也要试水一下,不求效益,力求保本,先招揽几个人才。

人一多,住宿就成为一个很紧迫的问题。

而当时,商品房还未开发,苏一铭便想到了四合院。

他找了王一民,交托他南北锣鼓巷是否有四合院出售,最好居住的只一、二户,三、四户的,都有出卖的意愿。

王一民告诉苏一铭,你今天来得很凑巧,北锣鼓楼那边有一套二进四合院主人急着出售,要去国外发展,位置与空间都很好,就是价格有点贵。

但王一民说,这套二进四合院有一个好处,本身是他祖上的家产,后来政府分给四、五户人家居住,包括这家主人,这几年已被他陆续地买了下来,现在只属于他一个人的财产了。

所以不同于那些还很多户人家居住在一起的四合院,价格可能便宜,但实质很难出卖的。

苏一铭问:“王叔叔,他要价多少?”

王一民说:“我带你去看一下,他可能在家,听说是要6.5万元。”

到了北锣鼓楼,主人正好在家,姓颜,是完颜氏后人。

苏一铭一直对割地赔款、丧权辱国的满清政权很痛恨,完颜氏作为女真的一族和金兀术的后人,连带着被苏一铭所排斥。

他原来一直忐忑不安,觉得买人家的四合院就是抢人家的财富。

此时,闻听是完颜氏的后人,其儿子在留学,正申请加入米国籍,他卖四合院就是准备去米国陪儿子。

苏一铭心里顿时一片放松,一点负罪感的心理都没了,不时在叫:不薅你们这种人的羊毛,还薅谁?

四合院门台开阔,门口有二雕刻精致的石狮,占地710㎡,建筑面积480㎡,分前院和后院二部分。

后院也称内院,是整个住宅的主体部分,也是四合院主人家的主要生活场所。

前院由门楼、倒座房组成。

连接前院与内院的是一道墙,墙正中设置着一精美的垂花门。

进了垂花门,是阔敞的内院。

院子北面是高大的正房,正房的两侧分别设置东耳房、西耳房。

院子的东边是东厢房,西边是西厢房,二者相对,中间有游廊把二者连在一起。

整个院落设置错落有致,东西厢房各种植着二棵海棠和石榴。

领苏一铭看了四合院后,颜姓中年人对苏一铭和王一民说,他的这套四合院位置及前后环境都比较好,内部结构及居住条件都非常不错,所以6.5万的价格是最低了。

如果是其他人,苏一铭肯定不会讨价,但他对这姓颜的父子已有先入为主的坏形象,决心狠狠的薅一把羊毛。

所以,苏一铭故意沉吟片刻,才淡淡地说:“这一带四合院很多,有些面积比你这套还大的,只要求3、4万。”

“那些四合院还住着很多户人家,你想买下来,要一家家地去做工作,没一、二年买不了,等你做做通,价格也上来了,可能比我这里还贵。”颜姓中年人顿了顿又道:“我这四合院原住着5户人家,花了二年多时间才好不容易做通了其他四户人家,你现在买,就只我一户了,省了很多精力,很划算的。”

苏一铭不紧不慢地说:“其实,我还在读书,没必要买房子,就是我父母一心想让我留在华都,说买套房子准备准备。”

未了,苏一铭说:“买倒也可以,但6.5万太贵了,我父母可能也出不了这么多。”

颜姓中年人说:“那你最高准备出多少?”

苏一铭说:“5万。”

颜姓中年人说:“太低了。”

苏一铭说:“王叔叔,我们再去别的地方看看。”

颜姓中年人出国手续已批下手,急着出去,这段时间一直在找卖主,越急越没人。

半个月前,倒是有一人出价了5.6万,他不舍得卖,结果那个人已在三环那边买了。

而这以后的半个月,最高也只出5万。

颜姓中年终等不住了,咬了咬牙说:“5.5万,现在真的不能少了。”

后来,经过一番讨价还价,王一民以“5.2万元”的中间人身份一锤定音。

当日下午,双方签了协议按了手印,苏一铭付了2万定金。

三天后,颜姓中年人把四合院内的收录机、14寸黑白电视、床、桌、椅等家俱,搬的搬,卖的卖,送亲戚的送亲戚,终清理一空。

苏一铭也付清了最后的3.2万元余款,并请人换了大门锁。

28日下午,苏一铭从百货店买来一台14寸牡丹牌彩电,又到东直门买了四张新床和二张桌子。

许小琳和罗双丹把整个四合院打扫擦洗一遍,干干净净。

四合院买下来后,另外几个好处也体现了出来:

一是石城发过来的货可以先存放在四合院;

二是苏一铭星期六星期天有事晚了,可以在这里居住;

三是有些贵重的东西可以存放在这里,比如这个星期苏一铭去邮市买了10版的80猴票和50套四联张。

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