第351章 租金
接下来的时间里，胡殊同陪着姜志鹏跑起来江宁工贸的事，江宁工贸的主攻方向在另一个国家，因为那里有更多的森林资源。
姜志鹏手里攥着的也是一个大摊子，计划买下每年十万平、共二十年的森林采伐权，同时着手准备水泥厂，再与建在境外的钢铁企业签订供货协议，这便有了兴建冷库的框架材料。
由此一来，江宁工贸冷链设备的技术优势便有了用武之地，在整个中亚大市场，确立冷库园区一体化建设，竞争环境远比国内轻松。
而且江宁工贸的这一套，做足技术优势、丝路沿线开发、竞逐境外市场，几乎可以看做申报丝路基金的模板。但姜志鹏纸上工夫有些差劲，胡殊同这个多年的老行家并肩而来，岂有不好好利用的道理。
寒冬时节，有的地方冰天雪地，道路时有不畅，这一转便快花了小一个月的时间。
久日不见胡殊同，这让阿里越发嘀咕起来，每打电话问询，胡殊同都在千里之外的他国奔走，再细的事情不好多问，阿里觉得这位同兴的话事人一定是在“择优”。
马上就是中国的春节了，由孔子学院牵头，塔图城举办起热闹的庆祝活动，有中文诗朗诵、书法比赛、窗花剪纸才艺展示等。
借着这个机会，阿里邀请胡殊同，终于又在塔图城见了面。
这段时间，阿里与合作发展基金会取得了联系，并把同兴资质方面的内容翻译之后提交上去。
中亚的很多基金会都没有稳定的收入，财力非常有限，其主要功能多是作为一个促进的平台。同兴的资料得到合作发展基金会的重视，这是中国冷链仓储物流的一线企业，冷链加工、行业技术等方面都在业界前列，非常欢迎这样的企业在国内投资建厂。
指望这个基金会出钱合作共建是不现实的，但它可以为合作企业整合国内土地，并依据对方资质申请到可观的优惠政策。
在中亚建厂，租地的投入素来不是大头，后续固定的厂区建设、流动的农机装备和用人的各类开销才是花钱的重头。
阿里心有急切，不藏不掖向胡殊同报了土地租价。
换算为人民币，一亩每年将近八十元，意味着库西镇那片三十多万亩的土地，同兴每年要交两千多万的租金。
国内包地的租金，一亩低则三四百、高有一两千，阿里的报价在国内是绝对看不到的。但胡殊同对国外行情是做了功课，一亩八十着实不低，且不说有四五十一亩的，甚至还有免租金的情况，他认为还有不小的商讨空间。
价格如此之低，看的都是前景，中国企业在此建一座大厂，意味着少则千人、多则上万人的就业，就业就会产生税收。随之而来的还有各类先进技术，无不利于这个国家的发展。
同兴在这里，第一要农垦，三十多万亩地的春种秋收，需要雇佣大量的人。第二要加工，厂区的毛油初炼、保税区的精炼，也需要大量人手。第三，公铁联运需要搬运装卸，也是用工的大头。此三重叠加，同兴的带动是非常可观的。
而且同兴在做的，不是电子元件的流水、不是鞋包的工艺打磨，而是关乎国计民生的农产品，种子技术、种植技术、装备改进一旦播开，对这些农业大国来说增益是根本的。
胡殊同沉思了一阵，“阿里，我对这个价格没有太多话可说，见过更高的也见过更低的，位置、土壤差异都是因素。不过，如果同兴能在塔图城建一个农业技术示范园，规模和技术手段在中国也十分可观，租金上还可有商量的空间？”
“可以的可以的。”阿里连连点头，他明白这个价格并不低，而且预留了商讨空间。因为眼下的同兴所能看到的都是静态的，只知他有什么，晓不得他还能带来什么，这起价自然不会低。
为什么会有零租金的情况发生，因为企业的承诺有时是更大的筹码，比如企业来此开矿，为矿山工人在城郊建立居民区，企业在此开发风能，承诺建立能源学院等等。
一处农业技术示范园，对这个国家来说可谓技术的博览园，也是学府的窗口，可以带动学与产，意义非同寻常。
“此外，同兴可以联动甘州的种子企业，从育种上淘汰过去的低效产能。关于粮油冷链的低温技术、加工方面的技术环节乃至运输中的低温集装箱，同兴可以梳理成案，一并拿给基金会过目。”
阿里暗暗咽了一口唾沫，这么多的筹码摆上来，直让人觉得这眼前人要把这两千多万全部省去。可转念一想，此间投入绝不轻易，对这等大企业来说，比痛痛快快花上两千万要复杂得多。
而在胡殊同看来，省去这两千万只是考量之一，更重要的在于这个大环境的建设与改变，如果没有这个环节，同兴在这里就是脱节的，只是一个默默自耕自收的大作坊罢了。
道理上与国内是相通的，云城为什么会有今天的态势，不是它有多少车多大库，而是它能带着所有的合作方一同往前闯，跟定这个路子，大家都有的赚。研发中心为什么被业界热捧，不是它代表着什么，而是能带来什么，为其所用之后的改观，才是被捧抬之处。
所以说，要做就做中心，不仅是业务的中心，也是技术的中心。
这般思路，有点像房地产的配套思路，不同的是，同兴要把技术的加持做足，看到一条真正的宏观产业。
“那么……胡总的心理预期是多少？”
“现在说还有点早，不如等我把方案做出来。”
阿里终于明白胡殊同为何是这般的耐心，如果对方把刚刚所言做得可以执行，租金上已经没有弹性可言。中亚五国，最不缺的就是土地，有此筹码傍身，这条择优之路将越走越远。
阿里是活泛人，很快他便意识到，事情越来越不只是三十万亩土地的事，如果说从前是一个屋子有多大，那么今时就变成了这里能有多亮、天花板能有多高，全然不是一个议题了。
细细想来，这才是更需要推进的地方。
“胡总，你等我消息。”
……
就在胡殊同这边又是奔波又是谈判的时候，远在甘州的柳知英，处境更为棘手。
甘州之重不可妥协，五月开园是最后时限。柳知英深知，只有甘州跑起来，同兴才有新的大踏步，从前还是国内事，而今他也不得不看向中亚。
武关产业园，像同兴盘活全局的一颗启动按钮，这一点，谁也不能扰。
从前的柳知英冷静带着几分儒雅，凡事心中有度、慢条斯理，很少看见他发脾气，但此刻的他大为不同。
“你们的诉求我本该上报，但是废纸，另当别论。”
“你说什么！”陡然间，对面三人同时站了起来。
柳知英不避目光。
用中指推了推眼镜。
……